Appartement à vendre, 90m², Sceaux

Description

Situé à Sceaux, l'une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine à seulement 5 km de Paris, découvrez cet appartement 4 pièces au 1er étage au sein d'une résidence contemporaine de standing éco-responsable, nichée dans un écrin de verdure. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un large balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Emplacement privilégié Commune très recherchée à 5 km de Paris, aux portes de la capitale Parc de Sceaux et son musée à 5 min à pied Gares RER B de Sceaux et Bourg-la-Reine à 800 m — Châtelet en 20 min Centre-ville piéton, commerces, marchés et restaurants à 10 min à pied Environnement calme et résidentiel, face au Lycée Lakanal Écoles publiques et privées de la maternelle aux classes préparatoires Coulée Verte du Sud parisien, parcs et espaces verts à proximité Résidence élégante &amp cadre de vie verdoyant Résidence intimiste organisée autour d'un coeur d'îlot paysager arboré Cheminement piéton sur pilotis, massifs fleuris, jardin et bacs potagers partagés Architecture contemporaine épurée en ossature bois et béton de chanvre Grand balcon et espaces extérieurs généreux pour chaque appartement Résidence sécurisée avec badge Vigik et vidéophone, parking sous-sol Prestations haut de gamme : parquet massif, menuiseries bois-alu, brise-soleil orientables Label RE 2020 seuil 2025, certification NF Habitat HQE, matériaux biosourcés Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Monsieur BONAFÉ | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)