Maison à vendre, 108m², Saint-Avé

Description

Votre agent mandataire Immo-Vannes Kévin Capelle vous propose cette maison dans un envirronement calme et agréable à 5 minutes du Super U de St Avé, decouvrez cette maison neuve de 2025 aux normes RE 2020, offrant une surface habitable d'environ 108 m² et des prestations modernes idéales pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée: Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² comprenant un salon-séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité, une suite parentale avec douche à l'italienne et d'un WC. Un garage attenant vient ajouter un réel confort au quotidien. A l'étage: L'espace nuit se compose de trois chambres, 9,94 m² - 9,84 m² - 9,79 m², idéals pour une famille. Vous y trouverez également une salle de d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts du bien Construction neuve (2025) - Aucun travaux à prévoir. - Normes RE 2020- Belle pièce de vie d'environ 50 m²- Garage attenant- Agencement fonctionnel et optimisé Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort moderne et tranquillité. Consommation énergie primaire: 31 kWh/m²/an. AEmission de gaz à effet de serre: 0kg CO2/m²/an A Surface: 108 m²Prix du bien: 410 000€ FAI Contactez votre conseiller Immo-vannes: Kévin Capelle Tél. : 06.22. 13.32. 69Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéroBien en copropriété de 7 lots.