Appartement à vendre, 35m², Varaville

Description

? Vue mer panoramique exceptionnelle – Front de mer Cabourg/Hôme Varaville Rare à la vente. Appartement de 35 m² entièrement rénové en 2025, situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée à Cabourg / Hôme Varaville. Son principal atout : une vue mer panoramique exceptionnelle, totalement dégagée, sans digue ni vis-à-vis, avec accès privé à la plage sans route à traverser. ⭐ Les points forts ✔️ Balcon plein front de mer avec vue panoramique imprenable sur la plage et la mer ✔️ Appartement entièrement rénové en 2025 ✔️ Bureau indépendant (télétravail ou couchage d'appoint) ✔️ Espace annexe aménagé avec point d'eau et garage à vélo (cave) ✔️ Place de parking privative sécurisée ✔️ Garage à bateau privé et couvert au sous sol de la résidence (très rare sur le secteur) ✔️ Résidence calme et bien entretenue ✔️ Potentiel d'évolution avec possibilité future d'acquisition et d'aménagement des combles ✔️ À pied ou à vélo, rejoignez facilement Cabourg et profitez de sa célèbre promenade, de ses restaurants, de ses marchés et de ses magnifiques couchers de soleil sur la mer. ✔️ Les amateurs de golf apprécieront également la proximité immédiate du Golf du Home à Varaville, situé à quelques minutes à pied de la résidence. ? Description • Séjour lumineux avec vue mer • Cuisine équipée • 1 chambre • Bureau séparé • Salle d'eau • Balcon face mer • Cave aménagée Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. ? Informations financières • Prix : 275 000 € • Taxe foncière : 930 €/an • Charges de copropriété : 70 €/mois (hors travaux exceptionnels) ? Vente en direct – sans frais d'agence ? Premier contact par message. Merci d’indiquer votre projet, votre financement et votre délai.