Appartement à vendre, 74m², Joué-lès-Tours

Description

Idéalement situé en plein centre-ville de Joué-lès-Tours, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m², lumineux, récemment rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble construit en 2010, avec ascenseur et répondant aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. ? EMPLACEMENT IDÉAL - À seulement 2 minutes de la gare de Joué-lès-Tours - À 5 minutes à pied du tramway - À 5 minutes en voiture du quartier des Deux-Lions et des facultés - Commerces et services à proximité immédiate - Proche des écoles et commodités - Accès rapide à Tours et aux principaux axes routiers ? DESCRIPTION DU BIEN - Surface habitable : 74 m² - Belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon - 2 chambres - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bain - WC séparés - Balcon - Cave privative - Place de parking en sous-sol ✨ LES ATOUTS - Résidence récente de 2010 - Ascenseur - Accessibilité PMR - Peintures refaites à neuf - Sol parquet récemment refait - Fenêtres en double vitrage - Appartement lumineux et agréable - Proximité immédiate des commerces et transports - Aucun frais d'agence - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ? IDÉAL INVESTISSEUR ! Grâce à sa situation géographique, à proximité de la gare, du tramway, des commerces, du quartier des Deux-Lions et des facultés, cet appartement représente également une belle opportunité d'investissement locatif. Loyer potentiel estimé : 700 €/mois ? VISITES POSSIBLES SUR RENDEZ-VOUS - Vendredi 6 novembre : de 10h à 16h - Vendredi 13 novembre : de 12h à 16h ? Premier contact uniquement par la messagerie Leboncoin Vente directe entre particuliers, sans commission d'agence.