Maison à vendre, 260m², Boigneville

Description

Professionnel s'abstenir. Accueillir des cousinades inoubliables ? Voir grandir sa famille en pleine nature ? Vous êtes à la bonne adresse. À 10 minutes à pied du RER D, 66 km de Paris, dans un village historique de caractère, au cœur du parc régional du Gâtinais, cette maison de 6 chambres entièrement climatisée et très bien isolée : DPE C. Tout au bout d'une impasse, elle offre le privilège rare d’avoir un seul voisin toujours calme : la forêt. La vue à 300° surplombe le village. Elle offre de splendides levers et couchers de soleil. Un jardin de 1900m² sans vis-à-vis accolé à la forêt est scruté uniquement par les chevreuils, les lièvres et les renards alentour. Le double séjour de 90m² possède une cheminée avec insert et tuyauterie astucieuse pour chauffer les chambres au-dessus. Une double cuisine équipée, 2 salles de bain - WC, une grande véranda et deux terrasses complètent la maison. 2 places de parking couvertes, un grand garage-atelier et 2 débarras complètent le bien. Directe Propriétaire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.0 € et 3100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 517€ / an.