Appartement à louer, 54m², Grenoble

Description

Agréable appartement meublé et traversant (exposition Nord-Sud) disponible à partir de Septembre 2026 d'une surface habitable de 54 m². Situé au 4ᵉ étage (sur 5) sans ascenseur d'un immeuble sécurisé, rue Docteur Hermite à Grenoble, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace de vie fonctionnel, offrant la possibilité d'aménager une 2ᵉ chambre ou un bureau selon vos besoins. Appartement prêt à habiter, présence de tous le nécessaire (cuisine bien équipée, lave linge, télé...) L'APPARTEMENT COMPREND : Pièce de vie (26 m²) : Bel espace salon avec grand canapé , ouvert sur la cuisine et le coin repas. Cuisine équipée : Four, plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, ainsi que toute la vaisselle et ustensiles de cuisine. Chambre principale (11 m²) : Lit double 140 cm, tables de chevet, commodes et penderie. Bureau / 2ᵉ chambre (10 m²) : Séparé du séjour par une verrière sur salon avec store occultant. Équipé d'un bureau, chaise, canapé BZ et armoires de rangement. Salle d'eau (6 m²) : Grande douche à l'italienne et placards intégrés avec lave-linge WC séparés Cave privative de 6 m² en sous-sol LES + DU LOGEMENT : Nombreux rangements et placards intégrés Chauffages électriques à inertie haute performance programmable (installés en 2021) & double vitrage Fibre optique Cuisine bien équipée Luminaires, appliques et rideaux déjà installés Lave linge, Tv présente dans l'appartement Cour intérieure fermée et sécurisée avec possibilité de laisser des vélos Tout électrique (pas de gaz) Stationnement aisé dans la rue avec pass resident à 12€/mois COMMODITÉS : Commerces, supermarchés, boulangeries, marché à 5 min à pied. Hypercentre et gare de Grenoble à 15-20 min à pied. Université Grenoble Alpes à 15-20 min en vélo/tram. Accès rapide et direct aux grands axes routiers et autoroutes. Disponible au mois de septembre, flexible sur la date. Visites possibles à partir du 26 août. Dossier photo et diagnostic disponible sur demande Utilisation de la plateforme Dossier Facile du gouvernement pour l'échange de pièce Garantie Visale recommandée CONDITIONS FINANCIÈRES & INFORMATIONS DPE : Loyer hors charges : 725 € / mois Charges copro : 60 € / mois Loyer charges comprises : 785 € / mois Dépôt de garantie rendu à la fin du bail : 1400 € DPE : Classe E (289 kWh/m²/an) | GES : B (9 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an (prix moyens des énergies indexés sur ).