Appartement à louer, 23m², Annemasse

Description

Studio meublé de 23 m², situé au 5er étage avec ascenseur d’un immeuble moderne de 5 étages, idéalement implanté Rue de Genève, en plein centre d’Annemasse. Son emplacement est particulièrement recherché grâce à un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, cafés, banques, salles de sport, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Le quartier est très bien desservi, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Le studio se trouve à seulement 5 minutes à pied du tram 17, permettant de rejoindre rapidement le centre de Genève et les zones d’activités transfrontalières. La gare SNCF d’Annemasse, située à 9 minutes à pied, facilite les déplacements vers Genève, Annecy, La Roche-sur-Foron ou encore Lyon grâce au Léman Express et aux TER. Grandes écoles et établissements d’enseignement à proximité La localisation du logement est particulièrement avantageuse pour les étudiants ou jeunes actifs, grâce à la proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur : IFSI d’Annemasse (Institut de Formation en Soins Infirmiers) IFAS Annemasse (Aides-soignants) Campus des Deux Savoie regroupant plusieurs formations professionnelles Haute École de Santé de Genève (HEdS) accessible via le tram Université de Genève (UNIGE) à environ 25–30 minutes en transport HEPIA Genève (Haute école du paysage, d’ingénierie et d’architecture) HEG Genève (Haute école de gestion) HEAD Genève (Haute école d’art et de design) IUT d’Annecy et Université Savoie Mont Blanc accessibles en train depuis Annemasse Cette proximité avec Genève et les réseaux de transport transfrontaliers ouvre l’accès à un large choix d’écoles, universités et centres de formation reconnus. Performances énergétiques Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe C