Maison à vendre, 107m², Saint-Myon

Description

A visiter rapidement ! Belle Maison 107 m² + 60 m² restant à exploiter + Grange 56 m² sur 280 m² de terrain à Saint-Myon : Au Rdc : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon salle à manger de 27 m² - Une salle d’eau - Un toilette séparé A l’étage : - 4 chambres dont une avec Terrasse - Une salle de bain - Un toilette séparé En complément, la maison dispose d’une pièce supplémentaire de 30 m², d’un grenier aménageable de 30 m², ainsi que d’une buanderie et d’une cave. Important : Au Calme dans le bourg de Saint-Myon Bel aménagement extérieur, Toiture et Fenêtres double vitrage récentes, Portail électrique, Chaudière à condensation 2018 gaz de ville, Poêle à bois, la maison est raccordée à la Fibre. Assainissement relié au tout à l’égout. Dpe favorable nov. 2025 : D Montant réel du Chauffage et Electricité annoncé : 196 € / mois Taxe foncière : 810 € /an Secteur : à 5 mn de Combronde et d’Aigueperse Géorisques sur : Prix total : 199 000 €, soit 191 000 € net vendeur et 8 000 € frais d’agence charge acquéreur. Dante Linosi //(E.I) D&V Immobilier //,O6 , Vendre pour acheter, profitez d’une estimation « Gratuite » de votre bien :) D&V Immobilier Cébazat : - M. Linosi agent mandataire indépendant à votre écoute, les secteurs de Clermont-Ferrand et alentours, un accompagnement tout au long de vos démarches d'achats - ventes - projets jusqu'à l'acte authentique chez le notaire.