Appartement à vendre, 53m², La Balme-de-Sillingy

Description

A vendre entre particuliers sur la commune de La Balme de Sillingy charmant appartement de Type 2 de 53,62 m2, situé dans une copropriété au calme, au rez-de-chaussée avec une terrasse d’environ 48 m2. Cet appartement totalement rénové avec goût vous apportera un cadre de vie idéal avec son espace extérieur et une vue dégagée sur la campagne. En plus d'être très lumineux, il est bien exposé (orienté Ouest mais avec la fraicheur de la nature environnante) et bien isolé lors de la rénovation : son étiquette énergétique est en D, il dispose d’un agencement parfait avec un coin vie séparé du coin nuit : une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour baigné de lumière donnant accès à la grande terrasse, une chambre parentale avec dressing et la salle de bain attenante, un Wc séparé. Une place de parking extérieur complète le bien. La copropriété possède un grand parc, avec table pour pic-nic, table de ping-pong, possibilité d’un espace potager saura un plus. Montant annuel de charges déclaré par le vendeur 1800 €. Idéalement situé, vous rejoignez le centre-ville et toutes les commodités, les bus et les commerces en 2 minutes, son emplacement pourra vous ravir que vous travailliez sur le secteur ou en Suisse car situé vers le hameau de Vincy (situé sur le haut de La Balme de Sillingy). Dpe : D (189) - Ges :D (40) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour les informations, merci de directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -