Appartement à louer, 45m², Nancy

Description

Appartement 3 pièces 45 m² ? Une perle rare au coeur d'un immeuble charmant, prête à vous accueillir avec élégance ! Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé, baigné de lumière et de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. ? Une atmosphère chaleureuse et lumineuse Imaginez-vous franchir le seuil de cet appartement T3 entièrement meublé, où chaque pièce respire l'harmonie et le confort. Avec ses 45 m² de surface habitable, cet espace a été méticuleusement aménagé pour offrir une vie quotidienne à la fois pratique et inspirante. Les grands volumes et les hautes fenêtres inondent les lieux d'une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance à la fois apaisante et stimulante. Parfait pour les amateurs de vie urbaine raffinée ! L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une intimité préservée tout en profitant de la vitalité du quartier. Les parties communes en bon état ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien, tandis que l'état intérieur impeccable vous assure un cadre de vie irréprochable, sans travaux à prévoir. ?? Un intérieur entièrement meublé et fonctionnel Pourquoi vous encombrer de meubles et de démarches lorsque tout est déjà pensé pour vous ? Cet appartement T3 entièrement meublé est conçu pour que vous puissiez emménager dès le premier jour, sans stress ni perte de temps. Les deux chambres spacieuses, dotées d'un mobilier élégant et fonctionnel, offrent un espace de repos et de détente. Le salon, baigné de lumière, est un havre de paix où vous pourrez vous adonner à vos passions ou recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur battant de cet appartement. Avec son design moderne et ses équipements haut de gamme, elle allie praticité et esthétique. Préparez vos repas dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre plaisir : plans de travail en granit, électroménagers silencieux et rangements optimisés. Un vrai régal pour les gourmets et les cuisiniers en herbe ! ?? Confort et économie au quotidien Avec son chauffage individuel, vous maîtrisez votre consommation d'énergie et ajustez la température selon vos besoins. Fini les factures surprises et bonjour les économies ! L'appartement, construit en 1949, allie le charme des bâtiments anciens à des équipements modernes, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les murs épais et les fenêtres isolantes préservent la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, pour un intérieur toujours agréable. Le salle d'eau moderne et le Wc séparé complètent cet espace pensé pour votre bien-être. Chaque détail a été étudié pour que vous profitiez d'un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique. ? Une localisation idéale pour une vie urbaine épanouie Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre pleinement votre quotidien. Que vous soyez un professionnel en quête d'un pied-à-terre élégant, un couple en quête d'un nid douillet ou une petite famille cherchant un espace chaleureux, cet appartement saura vous séduire. Son emplacement, à proximité de tous les services essentiels, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent profiter de la ville sans renoncer au confort. ? Une opportunité à saisir sans tarder Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un appartement qui allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Entièrement meublé et prêt à vous accueillir, cet espace... Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).