Appartement à vendre, 106m², Saint-Jean-de-Maurienne

Description

Situé dans un quartier particulièrement calme et agréable de Saint-Jean-de-Maurienne, découvrez ce bel appartement de 106 m², niché au 2ᵉ étage d'une copropriété très bien entretenue, sans ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, cet appartement offre une belle luminosité et des espaces de vie généreux. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté annexes, vous profiterez d'un grand grenier de 50 m², d'une cave ainsi que d'un garage privatif. De véritables atouts pour ce bien! Les huisseries ont été remplacées en 2022 et le chauffage est assuré par une installation au gaz. Actuellement loué 1 000 € par mois, avec un locataire déjà en place, cet appartement représente également une belle opportunité pour un investissement locatif. ✨ LES POINTS FORTS ✔ Belle superficie de 106 m² ✔ Quartier très calme et recherché pour sa tranquillité ✔ Double exposition Sud-Est ✔ Trois chambres et de beaux espaces de vie ✔ Nombreux rangements ✔ Grand grenier de 50 m² ✔ Garage privatif et cave ✔ Huisseries remplacées en 2022 ✔ Copropriété particulièrement bien entretenue ✔ Locataire en place Loyer de 1 000 €/mois ❤️ Un appartement aux volumes généreux, offrant confort, tranquillité et potentiel patrimonial! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2940 € et 4020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.