Maison à vendre, 161m², Limetz-Villez

Description

À Limetz-Villez, aux portes de la Normandie (près de Giverny), cette grande maison à étage de 161 m² vous permettra d'associer le calme et la verdure avec la proximité des commerces et des transports. Ecole élémentaire et maternelle au centre du village, bus pour collège et lycée à proximité de la maison, gare pour Paris Saint Lazare à 3 km (Bonnières sur seine). En retrait de la route principale par une longue allée avec jardinières plantées, elle offre un point de vue sans vis à vis ainsi que tranquillité et calme. A l'arrière, une terrasse à l'abri des regards et un grand jardin avec arbres vous permettront de profiter du beau temps. Le terrain total est de 2174 m² environ et vous avez au fond un accès piétonnier à une route peu fréquentée (idéal pour promenades ou vélo) Le devant de la maison permet de garer plusieurs voitures. Un petit abri de jardin permet de ranger outils de jardinage et poubelles (tri sélectif) et de stocker du bois. Au rez de chaussée : - une entrée avec un grand couloir conduisant à plusieurs pièces - une cuisine fonctionnelle avec son arrière cuisine ou cellier/ buanderie - une suite parentale avec grande chambre et salle de bains attenante (douche et baignoire) - des toilettes séparées - un double salon / salle à manger lumineux de 49/50m² avec poutres en bois apparentes et cheminée en pierre et plusieurs baies vitrées. Au 1er étage, un couloir dessert - 3 chambres - une salle de bains avec douche et baignoire - des toilettes séparées - un grand grenier aménageable pouvant être transformé en bureau ou salle de jeux (accès sous le toit possible par cette pièce) Accès du rez-de-chaussée au sous-sol total composé - d'une partie garage permettant de garer 2 voitures - d'une partie rangement avec cave à vin. Double vitrage d'origine Pas de VMC classique mais un répartiteur de chaleur pour la cheminée Toiture refaite entièrement en 2011 Tout à l'égout installé depuis plusieurs années Idéal pour des personnes appréciant les beaux volumes et le potentiel d'aménagement que cette maison offre. Quelques changements à prévoir (portail à remplacer et volets en bois à poncer ou changer). Le changement de disjoncteur a été effectué par Enedis en mai 2016 Un devis pour la remise aux normes de l'électricité a été effectué. Agences s'abstenir Premier contact par le site internet, visites possible en semaine (certains jours) ou week-end