Maison à vendre, 150m², Ladon

Description

Ancienne ferme avec dépendances Quartier très calme, terrain de 6200 mètres sans aucun vis-à-vis : voisins situés derrière la maison et pas trop proches. Aucun permis de construire ne sera délivré car entouré de terrains agricoles. Possibilité de rénover les deux habitations ou de les relier afin de créer qu'une grande longère (une grange les sépare actuellement). Maison principale composée d'une véranda, une cuisine, une salle à manger, un petit salon, une salle de douche, wc indépendant, deux chambres. Le tout sur un seul niveau. Très beau grenier sur la totalité de la maison (pouvant être aménagé). Deuxième maison composée d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'une salle de bains, wc indépendant, deux chambres à l'étage. Enorme potentiel mais à rénover avec beaucoup de travaux : - Isolation - Chauffage - Electricité - Une partie du toit est à refaire (voir 3ème photo) Il n'y a pas d'assainissement : c'est un épandage Dpe fait en 2025 Dépendances : - Une grange - Une ancienne écurie - Un quai à blé - Un ancien poulailler - Une ancienne volière - Un grand hangar métallique de 4 travées - Une belle cave semi-enterrée - Un petit atelier - Un puits jamais asséché Localisation proche de Ladon, dans un lieu-dit très calme. Pas de grande route à proximité. Grandes surfaces à 10 kms, Montargis à 17 kms, Paris à 120 kms Curieux Et Agents Immobiliers : Merci de vous abstenir