Appartement à vendre, 76m², Le Mans

Description

Au cœur du Mans, dans le cadre singulier de l’ancien Grand Hôtel, cet appartement de 77 m² propose une adresse centrale et une véritable qualité de vie au quotidien. Implanté dans une petite copropriété de seulement sept logements, il séduira les amateurs de lieux chargés d’histoire comme les acquéreurs recherchant une résidence principale confortable, un pied-à-terre ou un bien adapté au télétravail. L’entrée donne immédiatement le ton avec ses boiseries, ses parquets anciens et ses éléments décoratifs préservés. La distribution conduit naturellement vers une agréable pièce de vie, dont la belle hauteur sous plafond et les ouvertures généreuses renforcent la sensation d’espace. Moulures, cheminée décorative et parquet en bois composent une atmosphère chaleureuse, tandis que la configuration permet de créer plusieurs espaces distincts pour recevoir, lire ou travailler dans de bonnes conditions. L’appartement comprend également une salle à manger indépendante, particulièrement lumineuse, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. La chambre profite d’un volume confortable et d’une grande fenêtre. Avec trois pièces bien différenciées, le logement offre une organisation pratique et laisse la possibilité d’adapter les usages à son mode de vie. Son état général conserve pleinement le charme de l’ancien et constitue une base de caractère pour une décoration personnalisée. Une cave complète l’ensemble et apporte un espace de rangement appréciable en centre-ville. À l’extérieur, la cour commune représente un avantage précieux pour une adresse en hypercentre. Arborée et aménagée, elle offre un environnement préservé entre les façades de caractère, propice à une pause au calme ou à un moment convivial aux beaux jours. Cet appartement au Mans réunit ainsi surface confortable, cachet architectural, petite copropriété et accès à un espace extérieur partagé. Contactez Téo pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1900 € et 2610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.