Maison à vendre, 136m², La Marne

Description

A Vendre Maison 3 Chambres La Marne - Maison d'époque au charme de l'ancien à rénover et à rafraîchir. De beaux volumes, environ 135m² de surface habitable, avec en rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, Wc, une remise, cave. A l'étage trois chambres, un bureau, une salle d'eau, Wc. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2070m², puits pour arroser le jardin. Les plus de ce bien : Une dépendance d'environ 99m² avec Certificat d'Urbanisme accepté pour réhabilitation en habitation et division de terrain. La Commune de La Marne située à mi-chemin entre St-Philbert De Gd Lieu et Machecoul et à environ 25kms des premières plages notamment celles de La Bernerie-En-Retz. La Marne est une commune en plein essor, commerces, écoles, médecins à proximité du bien. Cette maison entre dans le process MaPrimRénov, un parcours accompagné (aide de l'état selon votre revenu fiscal de référence) pour vous permettre d'envisager les travaux de rénovations énergétique. Dpe performance énergétique classé en G indice 338 et climatique classé G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Frédérique Limousin votre conseillère Mon Idée Immo au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] - Rsac 2018Ac00494 - Cci Nantes-Saint-Nazaire. Prix de vente du bien 270 000 € Hai (honoraires d'agence inclus) soit 260 000 € hors honoraires d'agence soit 3,84 % d'honoraires Ttc en charge acquéreur - Mandat 108