Appartement à louer, 70m², Coublevie

Description

Appartement récent très bien agencé, dans le centre bourg de Coublevie, proche des commodités. Aménagements : - Ascenseur - Cuisine toute équipée avec plaque à induction, hotte, four pyrolyse et four micro-onde encastrés. Prévoir réfrigérateur et lave-vaisselle en pose libre. - terrasse de plus de 15m2, orientée sud-est, sans vis-à-vis, vue nature - 2 placards muraux aménagés dans l’entrée et une des 2 chambres - salle de bain avec baignoire, meuble salle de bain, emplacement machine à laver. Ensemble incluant : - Une cave en sous-sol - Un garage en sous-sol sécurisé part porte automatique pour l’accès copro + porte battante manuel pour accès garage Chauffage et eau chaude sanitaire, produites par une chaudière à condensation collective, inclus dans les charges. Montant des charges estimées : 70 € / mois Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle. Disponibilité le 6 janvier 2027. Logement soumis au dispositif Pinel. Le revenu de référence annuel ne doit pas dépasser, Pour 1 personne seul => 35 825€ Pour un couple => 47 842€ Pour une personne seule ou couple avec 1 enfant => 57 531€ Pour une personne seule ou couple avec 2 enfants => 69 455€ Découpage du loyer : - 810€ appartement - 80€ garage - 70€ provision sur charge, couvrant chauffage et eau chaude sanitaire Dépôt de garantie : 890 € Taxe d’ordure ménagère : à titre indicatif 232€ pour l’année 2026 Pas d’honoraire de location. 1er contact par messagerie. Merci de préciser votre situation professionnelle, vos revenus, vos projets pro et perso en quelques lignes. Un dossier complet format papier sera demandé en amont de la visite, incluant : - Attestation de domicile - Copie pièce d’identité - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de paie - 2 dernières fiches d’imposition Un garant est obligatoire pour lequel sera demandé une lettre de cautionnement et les mêmes pièces que pour le/les locataires.