Appartement à vendre, 42m², Arpajon

Description

!! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!APPARTEMENT VENDU LOUÉ Venez découvrir cet appartement en duplex de 42,60 m² carrez, à 15 minutes à pied de la gare RER C d'Arpajon ! Au premier étage de l'immeuble : entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, wc indépendants, à l'étage chambre, accès à la salle de bains composée d'une baignoire, cabine de douche, vasque. Au sein de cette petite copropriété, cour commune, local à vélo. Stationnement libre. Les plus ? - DPE D ! - Aucune anomalie électrique ! Loyer mensuel : 682,57 € Le montant des charges prévisionnelles trimestrielle s'élève à 348,62 € comprenant les charges communes et l'eau froide avec compteur. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 7 lots dont 6 lots d'habitation. Procédure en cours : désordres importants sur le mur soutenant le bâtiment B. L'appartement n'es pas en contact direct avec le mur objet de la procédure. Un devis de travaux a été réalisé par le syndic pour un montant de 19 240 € concernant le lot objet de la vente permettant de créer du déficit foncier. Montant de la taxe foncière : 786 €. Vous souhaitez en savoir plus ? L'agence immobilière Sixième Avenue Arpajon et Brétigny sur Orge est prête pour les visites ! Ce bien se trouve dans la commune d'Arpajon située dans le département de l'Essonne. Desservie par la RN 20 et par le RER C. Cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 30 minutes de Paris. Les 10 227 Arpajonnais profitent de 9 écoles dont 3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques. Le tout dans un cadre verdoyant. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1394.00 euros.