Appartement à vendre, 35m², Nîmes

Description

Nîmes – Grand Studio 36 m² – Idéal Investissement Ou Premier Achat À Nîmes, dans un secteur recherché et dynamique, découvrez ce studio de 36 m² situé au 2? étage d'un immeuble de caractère bien entretenu. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et offre une agréable pièce de vie de près de 28 m² permettant d'aménager facilement un espace salon et un coin nuit. Il comprend : Une pièce de vie spacieuse Une cuisine américaine équipée Une salle de bains d'environ 5 m² Des fenêtres Pvc double vitrage Un logement libre de toute occupation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement son potentiel. Les atouts : ? Emplacement recherché : à 400 mètres des Arènes – à 700 mètres des Halles et de la Maison Carrée. ?15 minutes à pied de l'Université. ? 2 minutes à pied Tram'bus T1 (Amiral Courbet) ? Commerces à proximité immédiate (Franprix, Monoprix) ? Belle luminosité ? Faibles contraintes ? Idéal investissement locatif ou premier achat Un bien offrant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur apprécié de Nîmes. Contactez-nous pour organiser une visite.