Appartement à louer, 24m², Nantes

Description

? T1bis meublé et rénové – 24 m² – Quartier Procé (Nantes) Idéal étudiant ou jeune actif ! ?✨ Découvrez ce charmant T1bis meublé de 24 m², propre et lumineux. Situé au 2ème étage de la résidence sécurisée Primevères, l'appartement offre un cadre de vie au calme et donnant sur une cour arborée. ? Emplacement Situé au 24 rue Auguste Pageot à Nantes (44000), à deux pas du Parc de Procé. • Transports : Chronobus C3 et C6, Bus 10 et 54, Tramway ligne 3 et station de vélos en libre-service. Accès direct et rapide aux facultés et au centre-ville. • Commerces et services de proximité : Boulangerie Emma, pharmacie, commerces… ?️ Descriptif du bien L'appartement est lumineux, optimisé et proposé avec tout le confort immédiat : • Entrée : avec placard de rangement intégré • Pièce de vie : meublée, comprenant un espace bureau, une table avec chaises, une étagère et un lit banquette convertible (2 places) • Cuisine : séparée et équipée (plaques, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle) • Salle de douche : moderne, avec WC intégrés • Bonus stockage : cellier privatif situé au 3ème étage, idéal pour stocker des valises ou des affaires volumineuses. ⚙️ Équipements et prestations • ? Fibre optique (idéal pour le télétravail ou les études) • ? Local vélos sécurisé au sein de la résidence • ?️ Chauffage individuel électrique • ? Eau froide incluse dans les charges ? Performances énergétiques (DPE) Énergie : Classe D (limite C : 237kWhEP/m².an) Gaz à effet de serre (GES) : Classe B ? Conditions financières Loyer hors charges : 555 € / mois Provisions sur charges : 55 € / mois (incluant l'eau froide, régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 610 € / mois DISPONIBLE MI-OCTOBRE