Appartement à louer, 43m², Périgueux

Description

Location directe propriétaire – aucun frais d'agence. À louer à partir du 21 septembre 2026, agréable T2 meublé de 43 m², situé rue Victor Hugo à Périgueux. L’appartement est situé au fond d’une cour au 1er étage. L'appartement bénéficie d'un environnement calme (en 2eme ligne ) , tout en étant idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité des commerces et commodités. Il se compose de : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante, une salle de bain avec WC. Le logement est loué entièrement meublé et équipé. Chauffage individuel électrique. Immeuble raccordé à la fibre optique. Conditions de location Loyer : 550 € / mois – aucune charge locative Dépôt de garantie : 550 € Disponible à partir du 21/09 Les abonnements et consommations d'eau et d'électricité sont individuels et à la charge du locataire, qui souscrit directement ses contrats. La redevance des ordures ménagères (SMD3) est également à la charge du locataire, qui devra effectuer son inscription directement auprès du SMD3. Performance énergétique DPE : D – 229 kWh/m²/an GES : B – 7 kg CO₂/m²/an La location fera l'objet d'un bail d'habitation meublé établi par acte notarié. Des frais liés à l'établissement du bail notarié seront à prévoir selon le tarif et la répartition fixés par le notaire (généralement un demi loyer). Afin de faciliter l'étude des candidatures, merci de nous indiquer lors de votre premier contact : votre situation professionnelle ou étudiante, le nombre d'occupants, votre date d'emménagement souhaitée. Pour les profils étudiants, un garant est souhaité. Visites sur rendez-vous.