Maison à vendre, 120m², Écully

Description

SECTEUR VIVIER Maison T4 de 119m², 3 chambres, jardin piscinable, intérieur frais l’été. Située dans le secteur recherché du Vivier à Écully, cette belle maison vous séduira par son cadre verdoyant et son charme ancien (parquet, escalier et cheminée d’origine). Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois grandes chambres (17m², 15m², 13m²), ainsi que d’une salle de bain. Une seconde salle de bain est réalisable au rez-de-chaussée. Une cave à vin, un grenier et une dépendance complètent ce bien. Cette maison de pierres de 1780 est fraîche tout l’été, et garantie des nuits sans souffrir de la canicule. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin de 770 m² avec possibilité d’aménagement d’une piscine. Le ravalement de façade date de 2025 Une extension de 30 m² d’emprise au sol est possible, soit 60 m² avec un étage (PLU). Surface habitable : 119m² Surface habitable et utile : 133m² Terrain : 770m² Informations énergétiques : Étiquette DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : environ 125€ / mois (justificatif sur factures) Vente entre particuliers. Un agent immobilier a déjà été sélectionné, merci aux professionnels de l’immobilier de ne pas nous .