Appartement à louer, 54m², Les Ponts-de-Cé

Description

-50% SUR LES FRAIS D'AGENCE POUR TOUTE SIGNATURE DE BAIL AVANT LE . Loyer de 921.80 € CC TTC applicable pendant les 12 premiers mois, à compter du mois suivant l'entrée du locataire. À partir du 13ème mois, le loyer sera de 1 232 € CC TTC. Idéalement situé à moins de 10 minutes du centre-ville d'Angers, découvrez ce T3 meublé de 54.02m² situé au 2ème étage de la résidence étudiante Stüdyz, une résidence neuve et sécurisée pensée pour le confort des étudiants. Ce logement fonctionnel et optimisé comprend : - Une kitchenette équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et meubles de rangement, ainsi qu'un séjour lumineux entièrement meublé. - Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, miroir lumineux, WC suspendu et sèche-serviettes. - Deux chambres de plus de 13m². Les atouts de la résidence Stüdyz : - Un cadre de vie agréable : située aux Ponts-de-Cé, un quartier dynamique et verdoyant, à proximité immédiate d'Angers. - Accès rapide aux campus : arrêt de bus Irigo Ligne 3 à 5 minutes, reliant les principaux établissements d'enseignement supérieur (ESA, ESMAE, IRSS, Université Catholique, etc.). - Commerces et services à proximité : supermarché, boulangeries, pharmacies, restaurants et médiathèque. - Espaces verts et loisirs : proche de la Loire, accès aux sentiers de la Loire à Vélo et de la Vélo Francette, base de canoë-kayak, piscine et équipements sportifs. - Facilité de déplacement : à 15 minutes de la Gare SNCF d'Angers Saint-Laud, accès rapide aux autoroutes A87 et A11. Les services inclus dans la résidence : - Espaces de vie partagés : salle commune, espace coworking, salle de sport, salle détente avec baby-foot et billard. - Services pratiques : laverie équipée, local vélos sécurisé, internet haut débit inclus. - Sécurité : Gestionnaire sur place, résidence clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès par Vigik. - Confort énergétique : chauffage collectif au gaz. Informations sur les risques : disponibles