Appartement à vendre, 46m², Libourne

Description

Appartement en duplex 46 m² centre-ville Libourne Oyez Oyez !!! Je vous présente à la vente ce joli petit appartement en duplex, situé dans l'hyper centre de Libourne, libre de toute occupation et qui se compose comme suit : Rez De Chaussée : - 1 salon avec cuisine ouverte, - 1 buanderie. A L'étage : - 1 chambre, - 1 salle d'eau, - 1 Wc. Cet appartement est situé au deuxième étage d'une petite copropriété. En entrant dans l'appartement vous arrivez directement dans le salon qui est très lumineux. A proximité de la pièce de vie, vous trouverez une pièce de 6 m² qui peut vous servir de buanderie. A l'étage se trouvent une chambre mansardée, 1 Wc, 1 salle d'eau. Ce bien peut être loué aux alentours de 550 euros. Travaux à prévoir (ou pas) : deux grandes et deux petites fenêtres en simple vitrage, un store, vérifier l'isolation plafond (physiquement il y en a une, mais non spécifiée sur le diagnostics d'où la lettre F). Belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Stephane Harle Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°827 905 589 Greffe de Libourne) [Coordonnées masquées] (réf. 579207 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations