Appartement à vendre, 18m², Reims

Description

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT: 4028 € Charges générales de copropriété / an: 110 € Taxe foncière: 175 € Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T1 au 2 me étage, Le tout pour une superficie de 17,93 m² carrez. Située en plein centre-ville de Reims, à 500m de la cathédrale Notre-Dame et à 1,9 km du Centre des Congrès Reims Champagne, à seulement 30 minutes de Roissy, la résidence Appart'City Confort Reims Centre est une ancienne caserne totalement réhabilitée en 2012, composée de 117 appartements répartis sur 4 étages. Résidence bien entretenue, auditée par Bureau Véritas, avec un chiffre d'affaires de 1,9M€ en 2024. Reims accueille plus de 3 millions de touristes par an dont 50% d'étrangers, et un tourisme d'affaires très dynamique autour des maisons de Champagne. Loyers assurés par bail commercial avec APPART'CITY (bail jusqu'au ). Rentabilité immédiate! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch: (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 210.00 euros.