Appartement à vendre, 45m², Saint-Cyr-l'École

Description

À Saint-Cyr-l'École, découvrez ce charmant T2 de 45 m² en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte (22 m²), Une chambre confortable (13 m²) avec placards intégrés, Une salle d'eau moderne (5 m²) avec grande douche (120 75) et des rangements intégrés, Un WC séparé (2 m²) avec de l'espace pour ajouter des rangements supplémentaires, Son véritable atout : un exceptionnel espace extérieur de 80 m² exposé Ouest, composé d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, aménager un coin détente et un espace repas. Le vis-à-vis est particulièrement faible, offrant une belle sensation d'intimité. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, avec accès sécurisé. Les plus: Résidence récente (2018) Rez-de-jardin avec jardin arboré Exposition Ouest Vis-à-vis très faible Environnement calme Optimisation des rangements Très grand espace extérieur de 85 m² Parking en sous-sol inclus Eau chaude, eau froide et chauffage collectifs avec compteurs individuels Faibles consommations énergétiques grâce à une construction récente Localisation À 20 minutes à pied de la gare de Saint-Cyr-l'École (lignes U, N, C et Tram T13) À 10 minutes à pied de la station T13 la plus proche A 2 minutes à pied des bus allant vers la gare de Saint Cyr, vers Versailles et vers SQY À 1 minute à pied du centre de bien-être Calicéo À 20 minutes à pied du parc du Château de Versailles par la grille de l'Étoile À 20 minutes à pied de la Plaine de Gally Commerces et services à proximité Informations complémentaires Charges de copropriété : 150 € / mois Un bien rare, alliant le confort d'une résidence récente et la qualité de vie offerte par un extérieur exceptionnel. Idéal primo-accédant, investisseur ou personne seule/couple recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Versailles et Paris.