Appartement à vendre, 108m², Puteaux

Description

INVESTISSEZ EN NUE-PROPRIÉTÉ À PUTEAUX – GAIN IMMÉDIAT DE 410 000 € !Découvrez une opportunité patrimoniale rare au cœur de Puteaux : un superbe 4 pièces de 108 m², avec balcon et grande terrasse, proposé en nue-propriété avec une décote immédiate de 35 %.Valeur du bien : 1 165 000 € → Votre prix : 755 000 €.Vous sécurisez ainsi 410 000 € de gain à l'achat, sans aucune gestion locative, sans travaux et avec une occupante fiable de 78 ans qui entretient le bien.Avec MONETIVIA, vous profitez d'un investissement rentable, simple et sécurisé : Aucune gestion locative “Loyers” perçus d'avance via la réduction immédiate du prix Frais de notaire allégés Aucune charge ni taxe foncière à votre charge Plus-value totalement exonérée à la revente de la pleine propriétéUn placement idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine… en toute tranquillité.Situé dans le très recherché quartier du Vieux Puteaux / Wallace, à seulement quelques minutes de la gare (L et U), du T2, de l'Île de Puteaux et du marché Chantecoq, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.Au 6ᵉ étage d'un immeuble de standing de 2019, il bénéficie d'une lumière exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon et une magnifique terrasse de près de 20 m², idéale pour se détendre. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et balcon.Prestations haut de gamme :– Finitions soignées– Double vitrage et volets roulants électriques– Domotique intégrale– Parking en sous-solUn bien rare, premium, lumineux et parfaitement situé : l'investissement patrimonial par excellence.Dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue, cette acquisition constitue une stratégie patrimoniale de premier ordre. La qualité de l'emplacement, la rareté des grands appartements avec espaces extérieurs et le dynamisme du marché immobilier de Puteaux renforcent le potentiel de valorisation à long terme. Une solution idéale pour préparer l'avenir, transmettre un patrimoine de qualité ou sécuriser son capital dans un actif tangible et recherché