Appartement à vendre, 142m², Megève

Description

ROCHEBRUNE, MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE CINQ PIECES REF. 7583, occupant tout le premier étage d'un chalet de seulement 2 copropriétaires. Etabli au calme, à proximité immédiate du centre du village et du téléphérique de Rochebrune, il comprend : entrée s'ouvrant sur cuisine semi-ouverte, une salle de séjour avec cheminée, un salon avec poêle à bois, trois chambres, avec possibilité d'en créer une 4ème, une salle de bains, une salle d'eau, une deuxième entrée depuis l'accès direct au garage. Surface LC 142.42 m². Vendu un garage privatif relié directement à l'appartement et une place de stationnement extérieur. Possibilité d'acquérir, en sus, deux chambres supplémentaires, avec douche, toilettes, buanderie et entrée indépendante (de 42,32 m2). Bien soumis au statut de copropriété ( 25 lots dont 8 à usage d'habitation) Budget prévisionnel moyen des charges 2 090 euros/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 euros et 5290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .