Appartement à vendre, 52m², Montpellier

Description

À proximité immédiate de la Nouvelle Mairie, de la place Carnot et du tramway, à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Roch, découvrez ce charmant T2 de 48 m² avec une loggia de 4m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût. Au calme dans une résidence sécurisée avec parking fermé et digicode, cet appartement lumineux bénéficie d'un jardin privatif arboré de plus de 50 m², exposé sud-est, avec pergola et sans vis-à-vis : un véritable espace extérieur rare en cœur de ville. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'un espace cuisine à aménager selon vos envies. La loggia fermée de 4 m² complète le bien, idéale comme espace de détente ou bureau d'appoint. Une place de parking privative ainsi qu'une cave de 5 m² sont incluses. Un local à vélos fermé est par ailleurs disponible dans les parties communes. Informations complémentaires : • Chauffage individuel électrique • Eau chaude par ballon électrique • Double vitrage PVC, volets roulants électriques avec domotique, fibre optique • Charges : 90 €/mois (eau froide, entretien espaces verts, parties communes et syndic) • Taxe foncière : 1 244 € • DPE : C • Copropriété de 17 lots, sans procédure en cours • Disponible immédiatement