Maison à vendre, 300m², Écully

Description

Exclusivité - ECULLY - Située dans un environnement résidentiel et sécurisé d’Écully, cette propriété construite en 2006 développe environ 300 m² sur un terrain paysager de 1 500 m², à l’abri des regards. Lumineuse et offrant de beaux volumes, la maison dispose d’un séjour de 75 m² largement ouvert sur les terrasses et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante et équipée bénéficie d’un accès direct aux terrasses exposées sud-ouest et d’un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains, un bureau indépendant et une buanderie. À l’étage, quatre chambres climatisées sont desservies par un palier éclairé par une verrière. Deux salles de bains et deux dressings complètent l’espace nuit. Un vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de beaux arbres et d’un cèdre centenaire, bénéficie d’un cadre verdoyant et préservé. Une piscine avec pool house ainsi qu’un garage complètent ce bien. Écully, commune prisée de l’Ouest lyonnais, offre un cadre de vie résidentiel recherché, à proximité de Lyon, de ses commerces et de ses commodités. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 4630€ ~ 6280€ - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon