Appartement à vendre, 58m², Nancy

Description

Appartement 3 pièces 58 m² À vendre en Exclusivite à Nancy, proche du Sacré-Coeur. Découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété, offrant une belle luminosité grâce à son exposition idéale. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant place à votre personnalisation selon vos goûts. Chauffage au gaz collectif avec répartiteurs. Charges de copropriété : 255 €/mois, aucune procédure en cours. Une cave ainsi qu'une place de parking en garage souterrain complètent ce bien. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe Foncière 2025 : 1300€ Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 2953 Annonce rédigée par Oberholtz Benjamin agent commercial immatriculé au Rsac de Reims sous le numéro 982 010 571. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Sas Atelier Immo N° Siren : 888 682 002. Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 299 kWh/m²/an