Maison à vendre, 115m², Étaples

Description

Maison Lumineuse de 115 m² avec Vue Pinède – Secteur Blanc Pavé, Étaples Emplacement d'exception et cadre verdoyant ! Située dans le quartier résidentiel du Blanc Pavé, le secteur le plus recherché d'Étaples, découvrez cette maison de 1975 offrant un véritable air de vacances. Nichée au calme, construite à mi-hauteur sur un vaste terrain en palier, elle offre une vue dominante et imprenable sur une dune et sa pinède. Idéalement positionnée, vous profitez d'une tranquillité absolue tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare et aéroport). Le littoral vous attend à seulement 5 km et la célèbre station du Touquet-Paris-Plage se trouve à 7 km, le tout entièrement accessible via des pistes cyclables. Les intérieurs (5 pièces / 3 chambres) D'une surface de 115 m² de plain-pied, la maison se compose : • Pièce de vie : Un séjour-salon baigné de lumière de 27 m² orienté Sud-Ouest, équipé d'une cheminée avec insert à pellets programmable pour un confort optimal. • Cuisine : Une cuisine aménagée avec une vue apaisante sur les pins. • Espace nuit : 3 chambres particulièrement lumineuses. • Eaux & Entrée : Une grande entrée accueillante de 10 m² et une spacieuse salle de bain complète disposant d'une baignoire et d'une douche. • Extérieurs : Un balcon et une terrasse exposés plein Sud pour profiter des beaux jours. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel • Combles aménageables : Un potentiel de 65 m² supplémentaires à configurer selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux). • Sous-sol total : Un espace de 115 m² sous toute la surface de la maison (garage, atelier, stockage). ️ Prestations et Diagnostics • Rénovations récentes (Avril 2025) : Toutes les fenêtres ont été remplacées en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques. • Performances énergétiques : Classée DPE D / GES B. Le bien n’impose aucun audit énergétique obligatoire, n'est soumis à aucune restriction locative et ne présente pas d'exigence particulière pour le crédit de vos acheteurs. Variantes de Titres pour vos plateformes (ex: LeBonCoin) : • Option 1 (Max d'infos) : Maison 5 pièces 115m² + combles - Secteur Blanc Pavé Étaples, Proche Le Touquet • Option 2 (Coup de cœur) : Maison avec vue pinède au calme – Étaples (Blanc Pavé) - 3 ch Il ne vous manque plus qu'à ajouter le prix de vente pour que l'annonce soit 100% complète et prête à publier ! Souhaitez-vous des ajustements sur le style ? Les réponses de l'IA peuvent contenir des s. En savoir plus