Maison à vendre, 122m², Séné

Description

À Séné, idéalement située à proximité immédiate des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan, cette maison pleine de charme vous séduira par son environnement calme et privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, de trois chambres, d'une lingerie avec wc, d'une salle de bains ainsi que d'une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une agréable terrasse de plain-pied permet également de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, baigné de lumière, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée avec insert. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré, joliment paysagé et parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d'une petite vue mer en période hivernale. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Places de stationnements également disponible sur la parcelle, devant la maison. Les transports en commun sont accessibles au pied de la maison. La plage de Moustérian se trouve à seulement 6 minutes à vélo, un véritable atout pour profiter du littoral au quotidien. La place de l'église est accessible en moins de 10 minutes à vélo, tandis que le port de Vannes se rejoint en moins de 15 minutes en voiture. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2010 € et 2760 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: 587100 € dont 17100 € Ttc d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% Ttc), soit 570000 € net vendeur.