Maison à vendre, 117m², Tréveneuc

Description

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Équinoxe, une belle maison contemporaine de 117 M2 située à Tréveneuc, petit village typique du bord de mer costarmoricain en Bretagne nord. L’environnement de cette maison est exceptionnel. Vous rejoignez en quelques minutes à pied la grève de Saint-Marc, connue pour son mouillage et son célèbre sentier des douaniers, le GR34. Au calme, dans un petit quartier résidentiel, vous découvrirez cette maison familiale de 2009 construite avec des matériaux de qualité avec une démarche écologique visant à son optimisation énergique. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une belle pièce de vie avec un poêle à bois double combustion Godin, une cuisine équipée/aménagée et une véranda. Été comme hiver, vous profitez d’espaces à vivre très lumineux qui offrent d’agréables perspectives sur le jardin. Une chambre avec une salle d’eau (douche) complète ce premier niveau et vous offre ainsi le confort d’une possible vie de plain-pied. Une terrasse attenante à la maison, protégée du vent et des regards, accueille vos pauses au grand air. Un potager agrémenté d’une serre vous permet de régaler vos convives avec vos propres fruits et légumes. L’étage est composé de trois chambres offrant une jolie vue sur la mer (baie de Saint-Brieuc), d’une salle de bains (baignoire et douche) et d’un espace de rangement. Une dépendance de 20 M2 accueille aujourd’hui un atelier de bricolage. Elle pourrait aisément être transformée en maison d’amis, atelier d’artiste.. . selon vos envies et besoins. Terrain clos et paysager de 890 M2 /Chauffage: pompe à chaleur aérothermie De Dietrich /Potager avec une serre /Grand carport et préau (bateau, van, camping-car) /Garage de 54 M2 (avec un grenier et un atelier) /Moins de 10 minutes à pied des commerces et des plages /5 minutes de Saint-Quay-Portrieux et de ses magnifiques plages de sable blanc (14 minutes à vélo) /30 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.