Maison à vendre, 170m², Vidauban

Description

L'étude notariale BERS à Vidauban vous propose un ensemble immobilier rare situé dans le quartier de Matheron à Vidauban. Implantée sur un terrain de 3 450 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité de location saisonnière. La propriété comprend : Une maison principale de plain-pied, construite dans les années 2000, comprenant : une véranda, une cuisine équipée, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. En annexes : une buanderie, Un carport 3 véhicules, un bureau indépendant, un abri à bois, un atelier, une cave, deux puits, une piscine, un pool house avec cuisine d'été. Une seconde maison en pierre, composée : d'un appartement de type T2, actuellement loué, d'un studio indépendant. Prix de vente : 675 000 € Honoraires de négociation inclus (5 % TTC à la charge du vendeur). Performance énergétique : DPE : C – 120 kWh/m²/an GES : A – 4 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'étude notariale BERS à Vidauban. Visites exclusivement sur rendez-vous.