Maison à louer, 40m², Lyon 8ème

Description

✅ Location de particulier à particulier – agences s’abstenir. ? Charmante maisonnette de 40 m², entièrement meublée, avec jardin clos de 50 m² et terrasse de 10 m², située dans un quartier calme et verdoyant du 8e arrondissement. ➕ À proximité immédiate : • Hôpitaux et facultés de médecine • Métro Laennec, tramway Californie, bus 38 • Parc de Parilly, commerces, centres commerciaux • Écoles : Junior School International, école Édouard Herriot ? Composition • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Chambre séparée (porte coulissante) • Salle de bain avec douche + WC • Accès direct terrasse + jardin privatif ⚙️ Équipements • Cuisine équipée : réfrigérateur, plaques, four, lave vaisselle • Machine à laver • Mobilier complet et fonctionnel ? Loyer & Charges Loyer principal : 820 € / mois Inclut les charges courantes de copropriété. Provision électricité + eau : La maison fonctionne entièrement à l’électricité. • 120 € / mois pour 1 personne • 150 € / mois pour 2 personnes ? Relevé des compteurs trimestriel pour ajustement selon consommation réelle. ? Types de contrats acceptés Je suis ouvert aux contrats mobilité, locations saisonnières ou courtes durées. ? Le prix peut varier selon la saison, la durée et le niveau de charges. ? Dossier demandé • Pièce d’identité • 3 dernières fiches de paie • 2 derniers avis d’imposition • Contrat de travail + attestation employeur • Garant avec justificatifs (revenus, impôts, taxe foncière/habitation) • Assurance habitation + RIB (prélèvement automatique) ? Disponible dès maintenant – contactez nous pour une visite ! Un petit coin de tranquillité en ville, idéal pour étudiant, professionnel ou couple ?