Maison à vendre, 205m², Nangis

Description

Maison 6 pièces 205 m² Votre Agence BOURILLON a sélectionné pour vous, en plein coeur de ville de NANGIS, cette superbe maison offrant une grande surface habitable de 205m2, beaucoup de cachet intérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par son hall d'entrée majestueux desservant un superbe séjour-salon de 62m2 avec des parquets & cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée & équipée et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, vous bénéficiez d'une magnifique cave voûtée de 88 m2 accessible par la cuisine. À l'extérieur, sur une parcelle de 296 m2 de terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, vous profitez d'un jardin en centre-ville et avez la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules. Les : Chauffage central avec pompe à chaleur + ballon ECS thermodynamique Fenêtres en double vitrage PVC à isolation renforcée + oscillo-battantes Grenier offrant encore des possibilités d'aménagement supplémentaires ! Terrain clos de murs sans vis-à-vis avec la possibilité de rentrer 2 véhicules. Assainissement collectif et raccordé à la fibre optique ! VMC simple flux Constat amiante négatif ! Venez rapidement découvrir cet énorme coup de coeur ! Gare de NANGIS accessible à pied en 10 minutes, train pour PARIS-EST (45 min), accès ligne de bus 47 (MELUN NANGIS PROVINS). Proche de toutes commodités et du centre-ville (supermarchés, pharmacie, restaurants...). Écoles, collège, CFA & lycée sur place. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON À NANGIS depuis 1984 ! Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).