Appartement à vendre, 59m², Besançon

Description

Appartement 2 pièces 59 m² Grand T2 avec garage et cave ! En exclusivité quartier Saint Claude rue de Trey, découvrez ce spacieux T2 au 7ème étage d'une résidence de standing, très bien entretenue et sécurisée. Cet appartement offre de beaux volumes avec une grande entrée qui dessert un séjour double offrant une très belle vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre avec grand placard et une salle de bains. Le séjour permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre, transformant ainsi l'appartement en T3. Un grand garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis, tables de ping-pong et espace de convivialité, au coeur d'un agréable parc arboré. Tout est pensé pour votre bien-être ! Chauffage collectif gaz, (chaudière basse consommation datant de 2018), fenêtres aluminium, volets roulants manuels. A 10 min à pied de la gare et 15 min du centre ville, vous bénéficiez également d' arrêts de bus, et de nombreux commerces (pharmacies, supermarché, bureau de tabac, boulangeries, maison de santé, écoles.) . Les charges sont de 2653 € annuel incluant chauffage, eau, entretien copropriété, gardien , syndic, Un appartement offrant espace, vue et potentiel, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable. du gouvernement : Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 506 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).