Appartement à vendre, 71m², Bordeaux

Description

Une belle pièce de vie, deux chambres, une loggia de plus de 11 m² et l'atmosphère unique des Chartrons: un appartement pensé pour profiter pleinement de Bordeaux. Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez ce beau T3 de 71 m² habitables, situé au 2ᵉ étage, dont la configuration particulièrement agréable privilégie les volumes et les espaces de vie. Le plan prévoit également une loggia de 10 m², véritable prolongement de l'appartement. UNE PIÈCE DE VIE QUI DONNE IMMÉDIATEMENT ENVIE DE SE PROJETER Dès l'entrée, on découvre ce qui constitue l'un des grands atouts de cet appartement: un ensemble entrée + pièce de vie de 38 m². 11 m², suffisamment généreux pour devenir une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. On imagine facilement les petits-déjeuners du week-end, les apéritifs entre amis ou les soirées d'été qui se prolongent dehors. DEUX CHAMBRES ET UNE VRAIE PARTIE NUIT La chambre principale offre de belles possibilités d'aménagement, tandis que la seconde chambre pourra aussi bien devenir une chambre d'enfant, une chambre d'amis qu'un espace bureau confortable. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier, un détail particulièrement appréciable pour optimiser les rangements et l'organisation quotidienne. ET PUIS, IL Y A LES CHARTRONS… Ici, l'adresse participe pleinement au coup de cœur. Vivre aux Chartrons, c'est retrouver cette atmosphère bordelaise si recherchée: un quartier vivant, élégant et agréable au quotidien, où l'on aime autant sortir que simplement flâner. On profite de la proximité des quais de la Garonne, des commerces, des bonnes adresses et de cette ambiance de village dans la ville qui fait une grande partie du charme du secteur. UN APPARTEMENT À VIVRE AUTANT QU'À REGARDER LE MOT DE LA FIN Plus qu'un T3, une véritable adresse bordelaise: de beaux volumes pour recevoir, deux chambres pour préserver l'intimité et une loggia pour profiter des beaux jours, le tout dans l'univers si séduisant des Chartrons. 1 place de parking incluse Frais de notaire réduits. Eligible PTZ Pour tous renseignements complémentaires je suis joignable 7/7 Visuels générés par l'IA à des fins d'illustrations et d'aides à la projection, non contractuelles.