Maison à vendre, 277m², Vienne

Description

Exclusivité – Propriété CONTEMPORAINE Le groupe Thibaud Venet Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété contemporaine située à environ 10 minutes de Vienne, dans un environnement calme et résidentiel, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée et les environs. La propriété profite également d'un accès rapide à la nouvelle sortie d'autoroute, permettant de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes et Genève en environ 2 heures. Implantée sur une parcelle d'environ 844 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 277 m² et offre une organisation pensée pour conjuguer confort de vie, volumes généreux et prestations de qualité. La maison propose un vaste espace de vie très lumineux, équipé d'un chauffage au sol, avec de nombreuses ouvertures orientées vers la vue, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle, de l'environnement extérieur et du panorama sur la vallée. La cuisine entièrement équipée s'intègre naturellement à l'ensemble et bénéficie d'un agencement à la fois convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de sept chambres, accompagnées de plusieurs pièces annexes permettant différents aménagements selon les besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou activité professionnelle. Pensée pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose également d'une piscine extérieure ainsi que d'une piscine intérieure chauffée, permettant une utilisation permanente en toute saison. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter pleinement de l'environnement, du calme du secteur et surtout de cette vue remarquable sur la vallée, qui constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Un bien rare sur le secteur. - DÉCOUVREZ Toutes Nos PROPRIÉTÉS -venet- LE Groupe Thibaud Venet IMMOBILIER Notre groupe basé à Lyon et Genève. Spécialiste immobilier haut-de-gamme. Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes - Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez M. Okav Anthony - Okav Anthony – Agent commercial – Rsac Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3400.00 et 4640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .