Maison à vendre, 75m², Douchy-les-Mines

Description

Idéalement situé sur la commune de Douchy-les-Mines, découvrez ce charmant plain-pied individuel construit dans les années 1980. Offrant un excellent potentiel, cette maison s'établit sur une magnifique parcelle close et bien exposée de 784 m². Les caractéristiques du bien: Espace jour: Une entrée distribue une cuisine indépendante de 8 m² (possibilité d'ouverture) et un agréable séjour lumineux de 26 m². Espace nuit: Un couloir dessert deux grandes chambres confortables de 14 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé. Les extérieurs: Bâtie en recul de rue, la maison dispose d'un large espace de stationnement sur l'avant ainsi que d'un garage privatif. À l'arrière, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un grand jardin idéalement exposé et sans vis-à-vis direct. Côté technique et confort: Châssis entièrement récents en double vitrage avec volets roulants électriques. Mode de chauffage: radiateurs électriques. Assainissement: Tout-à-l'égout conforme. Le mot de l'agent: Ce bien sain et parfaitement configuré nécessite un rafraîchissement global (décoration, électricité, cuisine/salle de bain selon vos goûts) pour révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur grâce à son autonomie complète en plain-pied et son grand terrain! Prix: 148000€ FAI DPE: Classe énergétique D, Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1550€ et 2130€ années de référence: Référence de l'annonce: V3159 Une visite s'impose! Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael dhondt auImmatriculé au RSAC de Valenciennes n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.