Maison à vendre, 65m², L'Haÿ-les-Roses

Description

Maison 3 pièces 65 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Sédillot, Jourde, Jouvin, Rouvrais, Notaires associés, Sarl vous proposent : Maison / villa à vendre - L Hay Les Roses (94240) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Charmante maison de plain-pied comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un Wc séparé ainsi qu’une salle d’eau. Des combles aménageables viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel d’extension ou d’aménagement. Vous bénéficierez également d’un agréable jardin, d’un garage ainsi que d'espaces extérieurs de rangement . Au sous sol se trouve une cave de 13 m². Des travaux sont à prévoir ( peintures, travaux d'isolation pour améliorer le Dpe) Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de L’Haÿ-les-Roses, la rue est appréciée pour son cadre de vie paisible, majoritairement composé de maisons individuelles. La maison se trouve : À 10 minutes à pied de la gare de L’Haÿ-les-Roses, permettant un accès rapide à Paris et aux grands pôles d’activités. À proximité immédiate des commerces de quartier, supermarchés, services médicaux et infrastructures sportives. À courte distance des établissements scolaires (maternelles, écoles, collèges), idéal pour une vie de famille. Avec un accès rapide aux axes routiers principaux (A6, A86, N7), facilitant les déplacements professionnels. Le secteur bénéficie d’un bon équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel, offrant sécurité, tranquillité et praticité au quotidien. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Sédillot, Jourde, Jouvin, Rouvrais, Notaires associés, Sarl - Notaires à Paris 9e Arrondissement - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations