Appartement à vendre, 96m², Rodez

Description

À Rodez, dans le secteur très recherché de Layoule, à deux pas du parc et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce magnifique T3 de 96 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement deux lots sans aucune charge. Ce bien rare, qui se vit comme une maison grâce à son indépendance et son dernier étage, offre un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un Wc séparé, d’une buanderie indépendante et de nombreux rangements. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 48 m², extrêmement lumineuse et très agréable à vivre, avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques induction, hotte, réfrigérateur, congélateur). Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage central individuel au gaz, d’un poêle à granulés en appoint et d’une climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l’année. Véritable atout du logement : une exceptionnelle terrasse de 41 m² avec vue imprenable sur la cathédrale, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement gratuit à proximité, arrêts de bus proches avec transports gratuits, environnement paisible et commodités accessibles rapidement. Aucun travaux à prévoir, aucun frais de copropriété.