Maison à vendre, 149m², Blienschwiller

Description

Située dans un environnement calme, au coeur de la commune de Blienschwiller, cette maison individuelle développe une surface habitable de 149 m², édifiée sur un terrain de 3,67 ares.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour/salle à manger lumineux d'environ 28 m², un bureau, une salle de bains avec Wc ainsi qu'un cellier. Une pièce attenante à la cuisine offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins.À l'étage, un second espace de vie propose un salon, trois chambres, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une seconde cuisine, offrant la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Cette configuration polyvalente est idéale pour un projet de location saisonnière ou l'exploitation d'une activité de gîte.L'exposition plein sud garantit une belle luminosité dans toutes les pièces.Vous bénéficierez également d'une cave exploitable avec accès direct par l'extérieur, pratique pour un viticulteur ou tout autre usage professionnel, ainsi que de combles isolés et aménageables, parfaits pour optimiser l'espace habitable.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, d'une grange à l'arrière et de deux places de stationnement.Le village offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités : marché local, écoles et crèches accessibles à pied, idéales pour les familles.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès aujourd'hui.Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 480 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4991.00 € et 6753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Myagence : Gérant - Yves MANGOLDCarte T CPIvoir le numéro Rcp Mma Iard -