Maison à vendre, 139m², Ribaute-les-Tavernes

Description

Charmante maison de maître, lumineuse, belle hauteur sous plafond, de 115 m² + 24 m² Chambre en sous pente, soit 139 m² au total. Le terrain fait 208 m². Jardin entièrement clos et arboré avec un local de rangement, cuve enterrée pour récupération d'eau. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une terrasse fermée puis par un hall d'entrée qui vous donne une perspective jusqu'au jardin. Cuisine séparée de 14 m², toute équipée, très récente, aménagée avec piano de cuisson. Vous découvrez ensuite un salon/séjour avec sa cheminée d'ornement, sa bibliothèque et la baie vitrée donnant sur la terrasse de 16 m². Parquet en bois, climatisation et poêle à pellet. Buanderie, 1 Wc. Un élégant escalier en pierre vous amène ensuite vers les chambres du premier étage de 12 et 13 m² avec parquet en bois massif et cheminée d'ornement, un dressing/bureau, une salle d'eau, 1 Wc (2 Wc au total). Au 2ème étage, une chambre de 24 m² environ avec dressing. Le jardin confidentiel est entièrement clos pour vos moments de détente. Double vitrage, poêle à pellet, climatisation. Cette maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux vous charmera ! Coup De Coeur Assure ! Cette annonce référence 302547 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Christine Albérola (Ei) immatriculé au Rsac de Nimes (30000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]033. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 140 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :