Maison à louer, 149m², Brest

Description

Nous louons notre maison pour une année, de début janvier 2027 à janvier 2028, pendant une mobilité professionnelle à l'étranger. Nous la reprendrons à notre retour, à la mi-janvier 2028. La maison est entièrement meublée et équipée. Construite en 1969, entièrement rénovée en 2018. 144 m² sur deux niveaux au-dessus d'un grand sous-sol, au fond d'une impasse dans un quartier calme. • Étage : 3 chambres, bureau, grande salle de bain avec baignoire d'angle, WC indépendant • Rez-de-chaussée : grand séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain avec douche et WC • Sous-sol : garage, buanderie et une pièce aménagée • Stationnement : plusieurs places privées et une allée Le terrain fait 1 300 m², clos et arboré, avec une note méditerranéenne. Terrasse plein sud devant la maison, jardin principal exposé ouest, verger de 300 m² à l'est. Entretien du jardin assuré par les propriétaires, avec le passage d'un professionnel tous les deux mois. Confort et énergie Pompe à chaleur air/eau sur radiateurs fonte basse température, poêle à bois 7 kW label Flamme Verte, ballon d'eau chaude 300 L (2024). Isolation par l'extérieur, combles et plafond de cave isolés, double vitrage, VMC hygroréglable. Fibre optique. Maison très économe : DPE B, GES A. L'emplacement Un air de campagne à la ville. Le port du Moulin Blanc et la plage à 3 minutes à pied, Océanopolis et le vallon du Stang-Alar juste à côté. Arrêt de bus Océanopolis (ligne 3) à 2 minutes. Écoles, collèges et lycées à moins de dix minutes, publics comme privés, dont une école Diwan. 12 à 15 minutes du CHU Morvan et du centre-ville, 20 minutes du CHU de La Cavale Blanche. Commerces à 1,5 km, Biocoop et grandes surfaces au Relecq-Kerhuon à 2 km. Conditions Loyer 1 600 € hors charges, forfait de charges 30 € (taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie deux mois. Bail meublé d'un an. Animaux acceptés. Un piano droit Pleyel reste dans le séjour. Si vous venez à Brest pour une mission, une formation ou une mutation temporaire, une durée plus courte est possible en bail mobilité — parlez-nous-en. Dossier complet demandé : trois derniers bulletins de salaire, contrat de travail, avis d'imposition. Disponible idéalement au 15 janvier 2027, négociable. Visites possibles dès maintenant. MENTIONS OBLIGATOIRES DPE : B (97 kWh/m²/an) GES : A (3 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.