Appartement à vendre, 22m², Pont-Sainte-Maxence

Description

Situé à Pont-Sainte-Maxence (cours Boufflet, à proximité immédiate de la gare), studio de 22 m² loi Carrez + 3 m² hors Carrez, au 2ème étage. Appartement en grande partie rénové, fonctionnel et prêt à être habité ou loué. Il se compose : • d’une pièce de vie lumineuse • d’une mezzanine permettant un espace nuit optimisé • d’une cuisine aménagée (quelques finitions à prévoir) • d’une salle d’eau avec Wc ? Quelques finitions restent à prévoir (portes de cuisine et rafraîchissement de la douche), offrant un potentiel d’amélioration simple. ? Idéal investisseur : Loyer estimé : 420 à 480 € / mois → Bonne rentabilité potentielle ? Proche commerces et commodités (8 minutes de la gare) ? Prix : 53 000 € Points forts : • Bonne optimisation de l’espace • Mezzanine (coin nuit séparé) • Faibles charges • Bon potentiel locatif ? Contact par message pour plus d’informations ou organiser une visite.