Maison à vendre, 65m², Moncontour

Description

Maison lumineuse habitable immédiatement 2 chambres séparées en mezzanine Pièces de vie lumineuses (cuisine ouverte/salle à manger et salon) Rénovations effectuées : - toiture entièrement revue, - 20cm d’isolation des rempants, - chauffe eau remplacé il y a 3 ans - installation de 2 poêles à Bois performants (ramonés en 2026) - 2 chambres en mezzanines, - murs enduits chaux/sable - huisseries double vitrage, - électricité entièrement refaite - Relié à la fibre Bien à 5 minutes (15 min en vélo) des commodités : école, maison médicale boulangerie, bureau de poste, supérette, bureau de tabac, salon de coiffure, prochainement une MAM, restaurants et guinguette au bord d’un lac, camping et base de loisirs (téléski-nautique) -Arrêt de bus scolaire au bout de la rue -collège de secteur à moins de 10 minutes - supermarché à 15 minutes - 20min Loudun, 25min Thouars, 15min Airvault - 40min de Poitiers Terrain attenant de 1400m2 Cadre calme, pleine nature Deja installé sur le terrain: de nombreux arbres fruitiers, arbustes, plantes, marre, poulailler, bacs de culture, composts Puit fonctionnel 4000L de récupération d’eau de pluie derrière la maison 4 dépendances (surface totale 65m2) stockage et atelier, transformable en chambre d’amis, surfaces habitables Maison ancienne, charmante, murs en pierre apparente, lumineuse, agréable à vivre Diagnostiques réalisés Taxe foncière 2025: 334€ Bien également disponible à l’achat via l’agence IAD (mandat non exclusif) N’hésitez pas à me pour une visite ou d’autres informations et photos