Maison à vendre, 130m², Saint-Barthélemy-d'Agenais

Description

Située au bout d’une voie sans issue, sans aucun vis-à-vis, cette maison en pierre entièrement rénovée de 130 m² habitables et sa grange de 170 m2 offre un cadre de vie paisible et calme au sein d'une ancienne carrière de tuf. Implantée sur un parc arboré de 5 091 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet nécessitant de l'espace où l'utilisation d'un lieu de stockage supplémentaire (grange). ⭐ Les atouts du bien - Un four à pain d'époque dans le salon - Une terrasse de 48 m² avec une pergolas ainsi qu'une terrasse couverte de 20 m² - Trois chambres, dont une suite parentale - Un dressing aménagé - Deux salles de bain - WC séparé - Une salle de jeux (ou bureau) - Un local séparé pour machine à laver et sèche-linge - Un puits fonctionnel avec une pompe - Une grange de 170 m² offrant un énorme potentiel (garage, atelier, stockage, aménagement futur) Travaux réalisés récemment - Pompe à chaleur (De Dietrich 2020) - Deux VMC récentes (fin 2025) - Isolation des combles récente (fin 2025) - Toiture remaniée et nettoyée (fin 2025) - Pompe de relevage (fin 2025) - Salle de bain parentale (2026) - DPE : C Je reste à votre disposition pour toutes demandes complémentaires, photos ou visites.