Appartement à vendre, 68m², Villeneuve-lès-Maguelone

Description

Au cœur du village de Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez ce charmant T3 de 68,3 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges. Bénéficiant d'un accès indépendant, cet appartement offre un véritable atout rare en centre-village : une agréable cour privative d'environ 50 m² à l'arrière, accessible directement depuis le séjour, idéale pour créer un espace extérieur convivial, à l'abri des regards. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine semi-équipée, d'un séjour ouvrant sur la cour, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Emplacement central dans le village, commerces et commodités à proximité, à quelques minutes de la plage Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Copropriété de 4 lots sans charges. Prix du bien : 188 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière de 1300€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1610€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2026. ImmoMAPI