Maison à vendre, 400m², Béziers

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT / MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL – 187 000 € Opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets immobiliers ! Dans le cadre d'une succession, nous proposons à la vente un ensemble immobilier offrant un excellent potentiel de rentabilité locative. Le bien comprend : ✅ Deux grands niveaux déjà configurés de manière à pouvoir être exploités en logements indépendants et générer des revenus locatifs. ✅ Un troisième étage aménageable permettant la création d'un logement supplémentaire ou de tout autre projet selon vos besoins. ✅ Deux grands garages : Un garage exceptionnel traversant jusqu'à l'autre extrémité de la rue, offrant un espace de stockage ou de stationnement très important. Un second garage pouvant accueillir plus de deux véhicules. Les points forts : ✔ Possibilité de créer jusqu'à 3 lots locatifs. ✔ Secteur où la demande locative est particulièrement forte, aussi bien pour les appartements que pour les garages. ✔ Bien entièrement libre de toute occupation : aucune contrainte liée à des locataires en place. ✔ Idéal pour un projet d'investissement, de division immobilière ou de valorisation patrimoniale. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation, de remise en état et de mise aux normes sont à envisager. Le prix de vente tient déjà compte de ces dépenses futures, offrant ainsi une véritable marge de valorisation pour l'acquéreur. Prix : 187 000 € Fort potentiel de rendement locatif après travaux. Je privilégie les contacts sérieux de particuliers ou d'investisseurs réellement intéressés. ? Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me Agence et intermédiaires s'abstenir.